都更或危老重建雖然可以賺取專業財和機會財，但因整合基地曠日費時，還會碰到「要求太多的地主」，絕大多數建商都採取敬謝不敏的態度，接手二件都更案的京城建設，就表達從此不再碰的態度，倒是中小型建商恆宇建設、以及浤圃建設，勇往直前，浤圃手上有三案，恆字成功完成「森森富祥」大樓建案之後，「現在還有10多個接洽中」。
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