中峇魯戰前組屋 喊價高達200萬元

中峇魯戰前組屋 喊價高達200萬元

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新明日報

更新:
2023-09-14 15:20:42
發布:
2023-09-14 14:50:54

林藝君
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今年6月,茂源台第50座組屋一個由兩個相連三房式單位打通的“霸級”單位,面積達176平方米,相等於1894平方英尺,儘管屋契僅剩49年,仍,引起熱議。

記者也查詢房地產網站Property Guru,發現位於忠坡路第82座,近期還有三個單位正在求售,它們的面積介於957平方英尺至1250平方英尺,要價168萬元至200萬元。

據了解,8月底中峇魯又有一起過百萬的交易,不過這次是來自附近忠坡路的戰前組屋。單位以112萬元賣出,位於忠坡路第82座,面積高達1033平方英尺(約96平方米),屋齡僅剩43年,平均尺價高達1084元。根據網上查詢,忠坡路共有六座同樣建於1937年的戰前組屋,包括第64座、65座、74座、75座、81座和82座。

代表上述單位賣家的房產經紀羅婉之(Celeste Loh,48歲)受訪時告訴《新明日報》,賣家是一名退休的單身女士,長期將單位出租,近年才放到市場求售。

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代表其中一個求售單位的房地產經紀陳先生告訴記者,早前茂源台老單位以150萬元成交,給予這一帶的屋主更多信心,再加上求售單位位於頂樓,有陽台,且裝修精美,屋主決定以168萬元求售。

陳先生說,在租金市場的帶動下,不少買家認為戰前組屋仍具有投資潛力,吸引手頭現金充裕的買家。

自今年6月有老單位以150萬元易手后,中峇魯一帶掀起房屋熱,近期陸續有屋契僅剩40多年的屋主加碼求售,甚至有人喊價200萬元,8月底,附近一個戰前組屋單位就以112萬元高價賣出。

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